Cưỡng chế phá dỡ khu du lịch The Peak xây trái phép trên núi Phú Quốc

Chính thức cưỡng chế khu du lịch The Peak trên núi Điện Tiên

Sáng 3/6, UBND đặc khu Phú Quốc phối hợp cùng các đơn vị chức năng tổ chức cưỡng chế, buộc tháo dỡ và khắc phục hậu quả tại điểm du lịch The Peak - hay còn được nhiều người gọi là "vườn địa đàng" - tọa lạc trên núi Điện Tiên, phường Dương Đông. Bí thư đặc khu Lê Quốc Anh cùng lãnh đạo UBND đặc khu trực tiếp có mặt chỉ đạo và giám sát quá trình thực hiện.

Sau khi công bố các quyết định cưỡng chế, lực lượng liên ngành đã huy động máy móc hạng nặng tiến hành tháo dỡ nhà hàng, bungalow và nhiều hạng mục công trình xây dựng trái phép khác. Việc cưỡng chế dự kiến kéo dài liên tục trong 3 ngày, nhằm san gạt và khôi phục lại hiện trạng tự nhiên ban đầu của khu vực núi Điện Tiên.

Chuỗi sai phạm nghiêm trọng kéo dài từ giữa năm 2024

Theo hồ sơ cơ quan chức năng, khu vực này gồm 42 thửa đất trồng cây lâu năm với tổng diện tích khoảng 3ha, được ông Lê Trọng Đại (44 tuổi, ngụ TP.HCM) nhận chuyển nhượng từ tháng 10/2023. Khu đất nằm trên núi cao hơn 700m so với mực nước biển.

Khoảng giữa năm 2024, ông Đại cho ông T.V.L. (ngụ TP.HCM) thuê lại toàn bộ 3ha với giá 10 triệu đồng/tháng để kinh doanh du lịch. Tháng 12/2024, khi công chức địa chính - xây dựng phường Dương Đông đến kiểm tra, phần lớn các hạng mục công trình trái phép đã hoàn thành đến 90%.

Cơ quan chức năng xác định hàng loạt vi phạm nghiêm trọng, bao gồm:

• Tự ý chuyển đổi khoảng 5.146m2 đất trồng cây lâu năm sang đất sản xuất kinh doanh khi chưa được cấp phép.
• San lấp, làm thay đổi địa hình tự nhiên trên diện tích 2.622m2 đất nông nghiệp.
• Xây dựng công trình không đúng quy hoạch, lấn chiếm đất công và đất rừng phòng hộ.
• Làm biến dạng hoàn toàn địa hình và độ dốc bề mặt thửa đất.

Ngày 12/12/2024, ông T.V.L. gửi đơn kiến nghị lên chính quyền Phú Quốc xin sử dụng đất nông nghiệp kết hợp đa mục đích, nhưng không được chấp thuận. Dù vậy, điểm du lịch The Peak vẫn tiếp tục mở cửa bán vé đón khách tham quan trong suốt thời gian dài.

Bất chấp xử phạt, chủ đầu tư vẫn không chấp hành

Cơ quan chức năng đã nhiều lần lập biên bản, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính, song cả ông Đại lẫn ông L. đều không chấp hành triệt để yêu cầu khắc phục. Không dừng lại ở đó, ông Đại còn nhiều lần khiếu nại và khởi kiện các quyết định xử phạt ra tòa án. Tuy nhiên, cả tòa sơ thẩm lẫn tòa phúc thẩm - TAND cấp cao tại TP.HCM - đều bác đơn, giữ nguyên các quyết định xử lý của chính quyền địa phương.

Ngày 28/5, chủ dự án bắt đầu tự tháo dỡ một số hạng mục. Tuy nhiên, chính quyền đánh giá đây chỉ là động thái mang tính đối phó, tiến độ quá chậm và không hoàn thành theo cam kết. Trước đó, chủ khu du lịch đã cho ngừng hoạt động và di dời một số tài sản có giá trị, nhưng phần lớn các công trình kiên cố vẫn còn nguyên. Do đó, UBND đặc khu Phú Quốc quyết định tiến hành cưỡng chế dứt điểm theo kế hoạch.

Riêng ông T.V.L. bị buộc tháo dỡ toàn bộ công trình, khôi phục hiện trạng đất và nộp lại số tiền thu lợi bất chính hơn 200 triệu đồng. Tổ công tác đặc biệt của UBND tỉnh đã thẩm định hồ sơ và xác nhận các thủ tục cưỡng chế đảm bảo đúng trình tự pháp luật. Toàn bộ việc thực thi các quyết định cưỡng chế dự kiến hoàn thành trong tháng 6.

Phú Quốc siết chặt trật tự xây dựng trước thềm APEC 2027

Vụ cưỡng chế The Peak nằm trong đợt ra quân xử lý vi phạm đất đai và trật tự xây dựng được Phú Quốc đẩy mạnh trong thời gian gần đây. Kể từ tháng 5, địa phương đã cưỡng chế hàng trăm trường hợp vi phạm, trong đó có nhiều công trình xây dựng trên đất công hoặc đất thuộc diện thu hồi. Mục tiêu của đợt ra quân là chỉnh trang đô thị và chuẩn bị hạ tầng phục vụ Hội nghị APEC 2027.

Theo VietnamNet, Dân Trí, VnExpress, Tuổi Trẻ