Những điểm chính
- Cục An ninh kinh tế (A04) Bộ Công an triệt phá nhiều đường dây lừa đảo bằng chiêu "suất ngoại giao", "suất nội bộ" nhà ở xã hội tại Hà Nội, chiếm đoạt hơn 40 tỷ đồng.
- Lê Trung Tiến - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Star Homes - là một trong các đối tượng bị khởi tố.
- Từ tháng 10/2025 đến đầu năm 2026, các môi giới tự do đã nhận làm nhanh giấy xác nhận điều kiện mua nhà ở xã hội cho hơn 100 trường hợp với chi phí từ 5 đến 30 triệu đồng mỗi hồ sơ.
- Đến nay, cơ quan chức năng đã khởi tố 13 bị can về các tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Đưa hối lộ, Môi giới hối lộ, Nhận hối lộ và Làm giả tài liệu.
- Bộ Công an khuyến cáo người dân không đặt cọc, không ký hợp đồng với môi giới tự do và phải kiểm chứng mọi thông tin về "suất ngoại giao", "suất nội bộ" qua Sở Xây dựng hoặc chủ đầu tư chính thức.
Chiều 2/7, tại họp báo kết quả công tác 6 tháng đầu năm của Bộ Công an, Đại tá Phạm Mạnh Hùng - Phó Cục trưởng Cục An ninh kinh tế (A04) - đã công bố kết quả chuyên án đấu tranh với các đường dây trục lợi chính sách nhà ở xã hội, gây thiệt hại nghiêm trọng cho nhiều người dân có thu nhập thấp đang có nhu cầu an cư.
Mồi nhử "suất ngoại giao" và thủ đoạn chiếm đoạt tài sản
Theo Cục A04, bối cảnh nhu cầu mua nhà ở xã hội tăng cao trong khi nguồn cung vẫn còn khan hiếm, cộng thêm thị trường bất động sản - đặc biệt phân khúc chung cư - liên tục biến động và tăng giá, đã tạo ra mảnh đất màu mỡ cho nhiều nhóm tội phạm hoạt động.
Các đối tượng thường thành lập công ty hoặc hoạt động tự do, tiếp cận người có nhu cầu mua nhà rồi quảng bá có "suất ngoại giao", "suất nội bộ", đồng thời cam kết có thể "lo hồ sơ", "giữ chỗ" hay "làm nhanh thủ tục". Sau khi lấy được lòng tin, chúng ký hợp đồng tư vấn dịch vụ hoặc nhận tiền đặt cọc rồi chiếm đoạt.
Cơ quan chức năng đã làm rõ đường dây lừa đảo lớn hoạt động tại Hà Nội theo phương thức trên. Bước đầu xác định số tiền bị chiếm đoạt lên tới hơn 40 tỷ đồng. Lê Trung Tiến - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Star Homes - là một trong những đối tượng bị khởi tố trong vụ án này.
Ngày 17/3, Cục A04 ra quyết định khởi tố vụ án về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Ngày 18/3, vụ án được chuyển đến Cơ quan An ninh điều tra Công an TP Hà Nội để điều tra theo thẩm quyền.
Mở rộng điều tra: Phát hiện thêm đường dây hối lộ và làm giả giấy tờ
Từ vụ án ban đầu, cơ quan điều tra tiếp tục mở rộng và phát hiện thêm các đường dây có dấu hiệu đưa hối lộ, môi giới hối lộ và nhận hối lộ nhằm "chạy" nhanh giấy xác nhận điều kiện mua nhà ở xã hội.
Cụ thể, các đối tượng môi giới tự do đã gợi ý người có nhu cầu chi từ 5 đến 30 triệu đồng để được làm nhanh giấy xác nhận điều kiện. Tiền sau đó được chuyển cho một số người có chức vụ, quyền hạn trong cơ quan nhà nước thông qua các mắt xích trung gian.
Theo kết quả điều tra, từ tháng 10/2025 đến đầu năm 2026, các môi giới bất động sản tự do đã nhận làm nhanh giấy xác nhận điều kiện mua nhà ở xã hội cho hơn 100 trường hợp. Đường dây này vận hành theo mô hình nhiều tầng: nhóm môi giới, nhóm đưa hối lộ, nhóm môi giới hối lộ và nhóm nhận hối lộ trong cơ quan nhà nước.
Ngoài ra, A04 còn triệt phá thêm đường dây chuyên "chạy" thủ tục xác nhận tạm trú, thường trú nhằm hợp thức hóa hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
Tính đến nay, cơ quan chức năng đã khởi tố 13 bị can về các tội: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Đưa hối lộ, Môi giới hối lộ, Nhận hối lộ và Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức. Vụ án vẫn đang được tiếp tục điều tra, mở rộng.
Những kẽ hở bị lợi dụng
Qua quá trình điều tra, Cục An ninh kinh tế chỉ ra một số nguyên nhân tạo điều kiện cho tội phạm hoạt động:
- Thông tin về quy trình, thủ tục mua nhà ở xã hội tại nhiều địa phương chưa được công khai đầy đủ, khiến người dân khó tiếp cận nguồn chính thống và phải nhờ đến môi giới không phép.
- Quy trình xác minh điều kiện thu nhập, điều kiện cư trú còn lỏng lẻo, thiếu giám sát chặt chẽ, tạo kẽ hở cho việc làm giả hồ sơ hoặc phát sinh tiêu cực trong khâu xác nhận.
- Khoảng cách giá lớn giữa nhà ở xã hội và nhà thương mại khiến nhiều người sẵn sàng bỏ tiền nhờ cò để có cơ hội mua được nhà.
- Tình trạng đầu cơ, thu gom suất mua nhà ở xã hội diễn biến phức tạp, trong khi công tác phát hiện và xử lý vi phạm ở nhiều nơi chưa kịp thời.
Khuyến cáo của Bộ Công an: Người dân cần làm gì?
Đại diện Cục An ninh kinh tế nhận định vụ án có quy mô lớn, nhiều đường dây, nhiều nhóm đối tượng tham gia, mức độ nghiêm trọng cao. Hành vi này không chỉ xâm phạm tài sản cá nhân mà còn bóp méo chính sách an sinh xã hội, làm suy giảm niềm tin của người thu nhập thấp vào chủ trương hỗ trợ nhà ở của Nhà nước.
Từ thực tế các vụ án đã triệt phá, Cục A04 đưa ra khuyến cáo cụ thể cho người dân:
- Không nộp tiền đặt cọc, không ký hợp đồng tư vấn giữ chỗ, không chuyển tiền cho cá nhân môi giới tự do với lời hứa làm hồ sơ hoặc giữ suất mua nhà ở xã hội.
- Kiểm chứng kỹ trước các thông tin về "suất ngoại giao", "suất nội bộ", "suất chắc chắn" hay "chủ đầu tư ủy quyền phân phối" để tránh bị mạo danh lừa đảo.
- Tìm hiểu kỹ điều kiện, đối tượng được mua nhà ở xã hội; tra cứu thông tin dự án qua Sở Xây dựng địa phương hoặc website chính thức của chủ đầu tư.
- Thực hiện đăng ký, nộp hồ sơ theo đúng quy trình chính thức, không thông qua trung gian không có thẩm quyền.
Câu hỏi thường gặp
"Suất ngoại giao" nhà ở xã hội có thật không?
Theo cảnh báo của Cục An ninh kinh tế (A04) Bộ Công an, không có "suất ngoại giao" hay "suất nội bộ" hợp pháp trong chính sách nhà ở xã hội. Đây là chiêu trò mà các đối tượng lừa đảo dùng để chiếm đoạt tiền của người dân có nhu cầu mua nhà.
Bộ Công an đã khởi tố bao nhiêu người liên quan đến trục lợi nhà ở xã hội?
Tính đến thời điểm họp báo ngày 2/7, cơ quan chức năng đã khởi tố 13 bị can về các tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Đưa hối lộ, Môi giới hối lộ, Nhận hối lộ và Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức. Vụ án vẫn đang được mở rộng điều tra.
Chi phí "chạy" nhanh giấy xác nhận điều kiện mua nhà ở xã hội là bao nhiêu?
Theo điều tra của Cục A04, các đối tượng môi giới yêu cầu từ 5 đến 30 triệu đồng cho mỗi giấy xác nhận điều kiện mua nhà ở xã hội, tùy từng trường hợp cụ thể.
Người dân cần làm gì để tránh bị lừa khi mua nhà ở xã hội?
Bộ Công an khuyến cáo người dân không nộp tiền đặt cọc hay ký hợp đồng với môi giới tự do; kiểm chứng mọi thông tin qua Sở Xây dựng địa phương hoặc website chính thức của chủ đầu tư; và thực hiện đăng ký, nộp hồ sơ theo đúng quy trình chính thức.
Theo VietnamNet, Dân Trí
